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工商時報【杜蕙蓉╱新聞側寫】

頂著中、西醫留美學位的光環，立康生醫董事長鄭育修、黃雅翌夫婦，為立康保健食品打出的權威品牌，讓其旗下台南永康的「中草藥產業文化館」，觀光人潮僅次於奇美博物館，2015年度在全國133間觀光工廠產值中，其名次躍居第二名。

另外，不落人後的立康苗栗頭份「立康健康養生觀光工廠」也高居第五名。鄭育修表示，目前也規畫在宜蘭建置觀光工廠，期望以此三個據點能網羅全台的觀光人潮。

鄭育修表示，立康生醫是以經營觀光工廠的模式銷售集團濃縮中藥、酸痛貼布、保健食品、美容商品等上百種自有品牌產品，當初的設計是希望能以永續經營的模式來建構消費者的信心，因此，創立之初，即排除了陸客。

由於消費群穩定，立康台南廠、苗栗廠的參觀遊覽車最高曾超過100台車，觀光人次達4、5千人。長期以來，其觀光人次都晉身觀光工廠業前十大，以2015年全國通過評鑑觀光工廠評鑑所創造的產值約40億元計算，立康生醫兩廠的市占率約11.4％，也是國內中草藥臺中市太平區正妹聊天同業最具規模的觀光工廠。

而就其觀光工廠的銷售品項來看，屏東縣竹田鄉情趣按摩棒保健食品類的營收貢獻最大，2016年營收占比即超過7成，最熱銷的產品包括龜鹿二仙膠、納豆紅麴、複方葉黃素，其中，高價位的龜鹿二仙膠更是火紅，每年都帶來耀眼的業績和回客率。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

重稅比SARS還可怕！根據住展雜誌昨（15）日公布的最新統計，2016年截至12月10日為止，台北市公開銷售的新建案只剩下123個，預估全年頂多只有135個，恐將是2001年至今15年來的新低紀錄。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市建商不推案，主要是房市景氣衰退，以及持有稅大漲的雙重打擊；依目前衰退趨勢來觀察，未來新案恐怕會跌到剩二位數。何世昌指出，如果今年新案數量只有135個，那將是連續兩年跌破2,000億元大關；而這也意味台北市住宅新增供給未來可能出現短缺。

何世昌坦言，台北市願意大舉推新建案的建商已快變成「台灣黑熊」、瀕臨絕種，反觀「空手看戲」的建商，卻愈來愈多。

住展最新統計顯示2016年北市新建案數量再創新低；不過由於「琢白」、「和平大苑」兩大案總銷達440億，因此總銷售金額達1,684億，略超越2015年的1,628.88億元，也支撐總銷量沒有再破底。

值得注意的是，今年景氣冷的程度更甚於SARS，雖然總量雖未破底，但已是連兩年跌落2,000億元大關以下，比SARS時建案數量274個、總案量1,917.15億元還要冷清；尤其2016年平均每個建案可售戶數僅26戶，供給量少得可憐。

何世昌表示，台北市推案量高峰在2013年，推案量逾2,700億元，2014年減量還不到百億，但2015、2016年卻大減約千億，萎縮幅度十分驚人。

最新調查顯示，台北市2016年推案數量最多的行政區為中山區的18個，最少的是松山區，除了中華工程「常翠」之外，只有預計27日公開的潤泰新指標大案「潤泰敦峰」。至於2015年推案量最少的信義區，2016年則大增至7個，是少數推案數量逆勢成長的區域。

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